Shilo Development
Строит дома для собственной эксплуатации: сначала три года живут в них сами, потом строят клиентам.
Подробнее о компании →Загородная недвижимость в Екатеринбурге и Свердловской области
Помогаем купить или продать дом, участок или коттедж в радиусе Екатеринбурга и области. Проверяем документы, границы и ограничения до решения.
Выберите задачу
Купить дом или участок
Подбираем по цели, географии и бюджету, проверяем объект, собственников и историю прав.
Подобрать объект
Продать дом или участок
Готовим документы и объект к показу, размещаем, ведём переговоры и расчёты.
Оценить свой объект
Проверить документы и ограничения
Объект уже найден — проверяем права, границы и ограничения перед сделкой.
Проверить объект
Сдать дом
Размещение, показы и подбор жильца — со стороны собственника. Подбор для арендаторов не ведём.
Сдать от собственника
Покупка дома или участка
Разбираем цель, географию и бюджет — постоянное жильё, дача или инвестиция задают разный подбор. Смотрим объект, собственников и историю прав. Землю проверяем по трём направлениям: границы, вид разрешённого использования, коммуникации.
Продажа загородной недвижимости
Проверяем документы и готовность объекта к показу. Готовим подачу и размещение, организуем показы и переговоры. Договор и маршрут расчётов фиксируем письменно до сделки.
С кем работаем по загородным домам
СК «Ферма»
Строит каркасные и каменные дома в скандинавском стиле, в компании — больше 70 специалистов.
Подробнее о компании →
TAN HOUSE
Строит дома под ключ в посёлках «Зелёные кварталы» и «Лесной», работает 12 лет.
Подробнее о компании →
КОНЦЕПТ5
Строит дома под ключ с 2013 года, ведёт несколько коттеджных посёлков под Екатеринбургом.
Подробнее о компании →
Zagorodom96
Строит дома из газоблоков и по технологии «Финстройпанель» в радиусе 60 км от Екатеринбурга.
Подробнее о компании →
ТВОЙ ДОМ
Строит дома из газобетона под ключ, расчёты — через эскроу-счёт, на рынке с 2020 года.
Подробнее о компании →Подбор не ограничен этими компаниями: смотрим и готовые дома на вторичном рынке, и участки под свой проект.
Что особенно важно проверить
Права на дом и участок
Выписки из реестров и ручная проверка штатным юристом.
Границы и сведения реестра
Кадастровые специалисты и оценщики — при необходимости.
Ограничения и незавершённые оформления
Технический специалист проверяет дом на исправность — за отдельную плату.
Как выглядит проверка
Настоящие отчёты по нашим сделкам. Адрес, кадастровые номера, имена, реквизиты и номера дел закрыты — выводы и структура проверки остались.
Как проходит работа
01
Разбираем задачу
Постоянное жильё, дача или вложение — от цели зависит и география, и объект. Считаем бюджет целиком: не только цену, но и подключение коммуникаций, дорогу, налоги.
02
Подбираем дом или участок
Показываем варианты, которые проходят по расчёту. Выезжаем на объект: фотографии не показывают ни подъезд зимой, ни соседей, ни рельеф.
03
Проверяем землю и постройки
Границы и вид разрешённого использования, права на дом и хозпостройки, история переходов права. Земля и строения проверяются отдельно — документы на них разные.
04
Готовим финансирование
Подаём заявку в несколько банков и сравниваем итоговые условия.
05
Проводим сделку и передачу
Расчёты, регистрация, передача ключей и акт. Дальше остаёмся на связи по документам.
Реальные сложные ситуации
Дом, документы на который не оформляли 67 лет
Осенью 2025 года клиент обратился за рекомендацией: нужно было восстановить документы на дом и участок. Часть документов была утрачена, родственники умерли, не вступив в наследство, права на объекты не были оформлены десятилетиями. Провели судебный процесс, восстановили наследственные права, выполнили межевание участка и провели три сделки. За шесть месяцев дом и участок оформили в собственность, право зарегистрировали.
Стоимость услуг
Дом с участком — это межевание, документы, коммуникации и проверка построек, и объём работы у двух похожих участков разный. Стоимость называет менеджер письменно после разбора ситуации. Заполните анкету ниже или позвоните.
Частые вопросы о доме и участке
Какие документы нужны для проверки?
Правоустанавливающие документы на дом и участок, сведения из реестра о границах и обременениях. Историю прав читает штатный юрист вручную, а не по автоматической справке.
Можно ли купить или продать объект с неоформленными изменениями?
Разбираем ситуацию отдельно — устранение любого дефекта документов заранее не обещаем.
Как проверяются границы участка?
При необходимости подключаем кадастровых специалистов и оценщиков.
Работаете ли вы за пределами Екатеринбурга?
Да, по Екатеринбургу и Свердловской области.
Сколько стоят услуги?
Стоимость называем письменно под объём задачи, после разбора ситуации. Прайса на сайте нет: до разбора любая цифра вводит в заблуждение — заполните анкету или позвоните.
Разберём вашу задачу
Купить, продать, проверить или сдать дом и участок — несколько вопросов по вашей задаче, и мы письменно назовём маршрут, состав работы и стоимость.
